Фото © Tengrinews.kz
Квартиры в Казахстане за полгода подешевели на несколько миллионов, передает сайт «Крыша». По информации специалистов, в целом за полгода цены снизились более чем на 21 процент.
Отмечается, что городом с наиболее подешевевшим жильем в первом полугодии стал Уральск. Там цены предложений снизились на 30 процентов, или на 84 тысячи тенге за квадрат. То есть квартира площадью 40 квадратных метров в июне здесь стоит на 3,4 миллиона дешевле, чем в январе-феврале.
В Таразе потенциальные покупатели могли сэкономить 2,5 миллиона тенге. Квадратный метр сейчас стоит на 62 тысячи тенге (-27 процентов) дешевле, чем в начале года. Цены предложений в Актобе откатились примерно на 25 процентов, или на 58,5 тысячи тенге за квадрат. Стандартная квартира площадью 40 квадратных метров подешевела на 2,3 миллиона.
В Актау, Караганде и Усть-Каменогорске рынок недвижимости просел на 23 процента с января (-100 тысяч, -62 тысячи и -55 тысяч соответственно). Таким образом, сейчас квартира обойдется жителям этих городов почти на 3 миллиона дешевле. В Петропавловске среднестатистическая однокомнатная снизилась в цене на 1,7 миллиона тенге. С начала года стоимость квартир здесь просела на 18,6 процента, или 42 тысячи тенге за квадратный метр.
В Шымкенте цены снизились почти на 2 миллиона тенге. В Астане и Алматы на рынке недвижимости наблюдается почти 15-процентное снижение. Единица площади здесь подешевела на 61 и 64 тысячи тенге. Стандартная квартира сейчас может обойтись на 2,5 миллиона дешевле, чем в начале года.
При этом специалисты отмечают, что во втором квартале 2016 года на рынке наблюдалась стабильная отрицательная динамика. Цены уверенно снижались почти во всех городах. Исключение, по информации аналитиков, составляет Шымкент, где полугодовой минимум наблюдался в апреле (182 400 тенге за квадрат).
«Городами с самым дешевым жильем стали Тараз и Актобе (171 и 180 тысяч тенге за квадратный метр). Самыми дорогими городами по-прежнему остаются Алматы, Астана и Актау. Пальма первенства принадлежит южной столице с индексом 370 тысяч тенге за 1 квадратный метр», — пояснили специалисты.
Ранее эксперты рассказали, как будут вести себя цены на недвижимость в Казахстане этим летом. Специалисты отметили, что на вторичном рынке недвижимости в ближайшие три месяца продолжится падение цен на жилье. В целом они прогнозируют до конца года падение цен на жилую недвижимость в Казахстане примерно на 5-10 процентов.