В Национальном Банке ответили на часто задаваемые вопросы казахстанцев о жилищной программе «7−20−25»
Казахстанцы часто интересуются о том, какие документы необходимы для участия в программе, передает Tengrinews.kz.
«Для участия необходимы документы подтверждающие соответствие заемщика условиям программы, в том числе в отношении наличия доходов от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, а также иные документы, а соответствии с требованиями банка», — говорится в ответе финрегулятора.
Чтобы получить кредит, человек в первую очередь должен быть гражданином Казахстана. Также главным фактором участия в программе является отсутствие ипотечных кредитов и собственного жилья.
«Банками могут быть установлены дополнительные требования к заемщику, не противоречащие условиям программы,» — отметили в Нацбанке.
Кроме того, указывается, что гражданин, не имеющий доходов, то есть не являющийся платежеспособным, не сможет получить заем по программе. При этом минимальный уровень дохода заемщика программой не устанавливается. Однако заемщику необходимо иметь подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа. В случае недостаточности уровня доходов заемщика допускается привлечение созаемщика. На него правила заемщика не распространяются. Наличие других кредитов будет влиять на оценку кредитоспособности человека и размер потенциального займа по программе. Нацбанк предупреждает, что просроченные займы в кредитной истории заемщика будут негативно влиять на оценку кредитоспособности участника жилищной программы.
В программе «7−20−25» могут участвовать все категории граждан Казахстана: государственные служащие, военнослужащие, инвалиды, многодетные семьи. Отмечается, что условия программы являются едиными для всех и поэтому какие-либо льготы для отдельных категорий граждан не предусматриваются. Также, в Нацбанке ответили на вопрос как рассчитывается первоначальный взнос.
«Первоначальный взнос рассчитывается в размере 20 процентов от залоговой стоимости приобретаемого жилья. Определение залоговой стоимости приобретаемого жилья осуществляется банком-участником. Первоначальный взнос должен быть внесен денежными средствами, предоставить в залог другое жилье невозможно», — ответили в финрегуляторе.
Стоит отметить, что программой не предусмотрена очередность в получении займов, для всех участников равные условия.
Ранее Президент страны Нурсултан Назарбаев предложил запустить программу под названием «7−20−25», которая позволит каждому работающему жителю страны купить квартиру в кредит. Утверждение программы ипотечного кредитования «7−20−25» планируется в мае 2018 года. Ожидается, что в проекте будут участвовать все банки второго уровня.