Ошибка на сотни миллионов тенге. Предприниматель из Акмолинской области может лишиться фермерского хозяйства. Причиной стала оплошность государственного органа. Это доказал и суд, но есть нюансы. Разобрался и расскажет Ринат Абдулкаюмов.

В 50 км от столицы Бауржан Акылбек попытался осуществить свою детскую мечту – открыть фермерское хозяйство. Три года назад взял в аренду 314 гектаров земли. Обработал её, а дальше дело пошло в гору. Засеял участок многолетними травами, построил животноводческую базу, закупил сельхозтехнику и завёз лошадей. Вложил в своё детище миллионы тенге и уйму сил. Но это было лишь началом. В планах — открыть молочно-товарную ферму. Когда показалось, что всё самое трудное уже позади, пришла повестка в суд. Департамент управления земельными ресурсами подал иск — земля выдана незаконно.

БАУЫРЖАН АКЫЛБЕК – ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ: «Что интересно, по решению первой инстанции я потерял землю, готовый бизнес, то, что вложил более 200 миллионов, не считая кредитов и долгов, которых понахватал. Всё это я теряю по вине акима. При этом сам аким просто получает за это выговор. Просто выговор, чтобы, дескать, в следующий раз такую ошибку не допускайте». Оплошность отдела земельных отношений Целиноградского района и акимата Оразакского сельского округа очевидна. Как и то, что между местной властью и населением нет связи в формате «слышащее государство». Об этом само по себе говорит обращение местных жителей в Департамент по управлению земельными ресурсами с просьбой разобраться. После началась проверка.

РУСТЕМ КАЛИЕВ – РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ДЕПАРТАМЕНТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ОБЛАСТИ КОМИТЕТА МИНИСТЕРСТВА СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РК: «Был нарушен порядок предоставления земельного участка. Согласования не было по площади земельного участка с местным сообществом. Состав земельной комиссии был нарушен. Не был в порядке утверждён землестроительный проект».

ТИМУР ВАХИТОВ – АДВОКАТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ: «Во-первых, СПК «Адал мит» не являлся организатором данного тендера по реализации земельных участков. Он был всего лишь участником. Все выявленные замечания носят процедурный характер. Что значит процедурный? Это означает, что юридически они не должны быть основанием отмены самих торгов и основанием изъятия земельного участка». Тем не менее, Департамент по управлению земельными ресурсами стоит на своём. Землю другой госорган выдал незаконно, и поэтому её надо вернуть. Звучит пугающе, особенно для предпринимателя, который работает уже три года. Сгущает краски другое. Подобные нарушения стали едва ли не нормой.

РУСТЕМ КАЛИЕВ – РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ДЕПАРТАМЕНТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ОБЛАСТИ КОМИТЕТА МИНИСТЕРСТВА СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РК: «Точно по цифре сейчас я не могу сказать, сколько именно нарушений. Но данные нарушения совершаются на местах акиматами при принятии решений о предоставлении земельных участков. Ущерб несёт предприниматель. — Это всегда так? – Да, это в действительности так происходит на местах. По незаконно принятому решению в итоге у нас страдает предприниматель».

За свою ошибку ни представители отдела земельных отношений, ни акимат ощутимого наказания в виде штрафа или ареста, вероятно, не получат. А это значит, что подобное легко может повториться. К сожалению, предприниматель даже не может рассчитывать на компенсацию, отметил адвокат. Первая инстанция этого не учла. Поэтому вся надежда теперь уже на областной суд, который состоится через несколько недель.

Источник