KAZAKBOL.COM
Деньги должны делать деньги. Согласны? Именно поэтому многие бизнесмены инвестируют в недвижимость. Это один из самых безопасных и беспроигрышных способов заработка. А что, если не просто покупать и продавать квартиры, сдавать их в аренду, строить дома, а открыть собственное агентство недвижимости?
Сделать это можно двумя способами. Первый – начать все с нуля и громко заявить о себе на современном рынке, потратив на развитие бизнеса от 2 до 6 лет. Второй – приобрести франшизу https://j.etagi.com/ps/chto-takoe-franshiza-i-kak-ona-rabotaet-v/ на действующее, успешное агентство недвижимости и зарабатывать уже через несколько месяцев. Выбор, как всегда, за вами.
Франшиза – это…
Что же такое франшиза и почему ей стоит доверять? Франшиза, или франчайзинг – это платное право владения чьим-то бизнесом. То есть, вы покупаете частичку бизнеса другого человека и с его помощью, поддержкой успешно развиваетесь в определенном направлении. Вам не только дают право пользоваться популярным брендом, зарабатывать на нем, но и учат, как правильно вести бизнес, с чего начинать, как не ошибиться на пути к успеху.
В случае приобретения франшизы агентства недвижимости бизнесмен получает множество преимуществ.
Во-первых, ему уже не нужно тратить деньги на рекламу, привлечение клиентов, ведь бренд популярен и известен изначально.
Во-вторых, продажи сразу выходят на стабильный уровень. Не нужно ждать годы, чтобы бизнес окупился.
В-третьих, франчайзер предоставляет инвестору специальные обучающие курсы, после прохождения которых бизнесмен может развивать бренд и зарабатывать.
Также инвестор в любое время может обратиться к владельцу бренда, чтобы проконсультироваться по интересующему вопросу. Согласитесь, поддержка очень важна, особенно на начальном этапе ведения бизнеса.
Агентство недвижимости считается прибыльным бизнесом с большими средними чеками. Не странно, что многие инвесторы предпочитают покупать франшизы и учиться на чужих ошибках. Таким образом, они сразу же погружаются в работу и не набивают собственных «шишек» при ведении дела.
Ищите ответы в себе
Но не стоит сразу же искать своего фаворита в сфере недвижимости и тратить все деньги на покупку франшизы. Перед тем, как с головой окунуться в этот бизнес, нужно изучить его тонкости и обратить внимание на нюансы.
Важно задуматься и ответить себе на три вопроса:
1. Готовы ли вы посвятить себя сфере недвижимости? Покупая франшизу, вы должны всегда быть на связи, много работать, контролировать все процессы и давать обратную связь. Следить за тем, как деньги поступают на ваш счет и ничего не даль, к сожалению, не получиться.
2. Есть ли смысл открывать агентство недвижимости в вашем населенном пункте? Если в нем живет всего 3 тысячи людей, тогда шансов на успех не так уж и много. Лучше переехать в другой город. Подумайте о конкурентах, изучите рынок и только потом решайтесь на шаг, который изменит ваше финансовое положение.
3. Сколько денег вы готовы инвестировать в бизнес? Чем больше, тем лучше, ведь от этого зависит скорость развития агентства. Срок окупаемости сократится и вы сможете завоевать доли рынка всего за несколько месяцев.
Как открыть агентство недвижимости по франшизе?
Сначала нужно промониторить рынок и выбрать компанию, которой доверяют и у которой покупают. Важно ознакомиться с рейтингом агентств, узнать, какие услуги они предлагают. Затем – выбрать фаворита и приобрести у него франшизу.
Многие агентства заинтересованы в новых партнерах. Когда инвестор покупает у них франшизу, они делают все возможное, чтобы помочь ему встать на ноги. Например, предоставляют рекламную продукцию, оборудование, учат и консультируют.
Франчайзеры дают бизнесменам подробные инструкции дальнейших действий, которых необходимо придерживаться. Если все сделать правильно и не искать собственных тропинок в новом деле, то результат не заставит себя ждать.
Некоторые компании дают инвесторам прямые указания не только по поводу развития дела, но и организации работы, интерьера агентства, работников. Будьте к этому готовы. Как ни как, вы всего лишь партнер, а не владелец бренда.
Например, представители агентства недвижимости могут потребовать у вас
разместить офис исключительно в центре населенного пункта, сделать возле здания большую парковку и брать на работу только высококвалифицированных специалистов. Это не значит, что компания диктует, как вам жить и вести дела. Она всего лишь беспокоится о своем имидже и вашем будущем.
Процесс открытия агентства недвижимости по франшизе можно разделить на несколько этапов: — знакомство с компанией. Если выбрали фаворита – время действовать.
Нужно познакомиться с компанией, поинтересоваться ее делами, рейтингами и написать соответствующее заявление, подтверждающее ваши намерения. Важно рассказать и о себе, своих амбициях, ожиданиях, намерениях; — исследование рынка.
Представители агентства должны быть уверены, что у их филиала есть все условия для эффективного развития. Вместе с вами они изучат рынок и дадут рекомендации; — посещение главного офиса.
На этом этапе вы познакомитесь с руководством компании. Если обе стороны все устроит, сделка заключится контрактом; — открытие агентства недвижимости. Даже на этом этапе вы не останетесь одни.
Весь процесс будет курировать менеджер компании. А дальше – все в ваших руках.
Франшиза агентства недвижимости – почти беспроигрышный вариант. Если усердно работать и грамотно подойти к организации бизнеса, можно достичь большого успеха.
Купить франшизу недвижимости, значит, приобрести не только брендинг компании, но и готовую бизнес-модель, а также защиту от колебаний во время кризиса.
Преимущества приобретения франшизы агентства недвижимости
Риски в этом деле существуют, то их намного меньше, чем преимуществ. Вот почему стоит приобрести франшизу агентства недвижимости: — всесторонняя поддержка. На каждом этапе и в процессе ведения бизнеса вас будет курировать менеджер компании, отвечать на все вопросы, советовать и помогать решать проблемы. Кроме того, компания позаботится о вашем обучении; — узнаваемый бренд. Вам не придется делать бизнес с нуля. Все, что требуется – это развиваться и держать марку.
— использование наработанных схем и современных технологий. Компания предоставит все необходимое для того, чтобы ваши дела пошли вверх. А именно: технические инструменты, детальную инструкцию по работе в агентстве и управлению персоналом, доступ к клиентской базы. У каждой компании свои бонусы и поддержка;
— обучение и профессиональное развитие. В вашем распоряжении будут учебные материалы и материалы по законодательной базе;
— партнерские связи. Вы получите возможность участвовать в партнерских программах, посещать конференции, профильные мероприятия, необходимые для развития бизнеса;
— сотрудничество с надежными банками и юристами. Искать хорошего нотариуса или банк, в котором можно открыть счет, вам не придется, так как все это входит в пакет франшизы. Вы получите нужные контакты и адреса, с помощью которых бизнес вести будет намного проще и легче;
— отсутствие конкурентов. Многие компании не разрешают открывать несколько агентств в одном городе. Если вы успеете, то будете первым и единственным представителем определенного бренда. Совсем забывать о конкуренции не стоит, ведь в населенном пункте могут действовать и другие агентства.
Вопрос заработка: выгодно или нет?
Однозначного ответа на этот вопрос нет, ведь успех агентства зависит от многих факторов: размера города, в котором вы ведете или планируете вести бизнес, объема инвестиций, ваших целей и готовности работать.
Приблизительно, в городе с населением в 100 тысяч человек понадобится 2 миллиона рублей инвестиций. Эти деньги будут потрачены на оборудование помещения, наем, обучение сотрудников, выплату заработной платы, аренду офиса, коммунальные услуги.
Каждый месяц вам также придется выплачивать роялти – платежи за то, что вы пользуетесь брендом компании, технологией продаж и деловой репутацией. В среднем ежемесячные отчисления составляют 4–10% от получаемой прибыли.
При таких условиях через три года прибыль может достигать трех миллионов рублей в месяц.
Не стоит ограничиваться только продажей и арендой недвижимости, риелторскими услугами. Также можно зарабатывать на страховании недвижимости, инвестиционных проектах девелоперов, ипотечном кредитовании.
Если в вашей команде работают настоящие профессионалы, можно довериться их опыту и приобрести недвижимость в строящемся доме по относительно низкой цене, а затем продать его намного дороже. В этом случае нужно знать рынок и потребности клиентов.
Открытие агентства недвижимости по франшизе – надежный и популярный бизнес. Это первый шаг на пути к пассивной прибыли, о которой мечтает каждый инвестор. Главное – правильно организовать дело, усердно работать, много учиться и окружить себя профессионалами. Один человек не может знать все, поэтому нужно нанимать грамотных, опытных и умных сотрудников, которые помогут вам создать бизнес мечты.
Покупать или не покупать франшизу агентства недвижимости – решать только вам. В любом случае, прежде, чем принять решение, узнайте все о выбранной компании, изучите ее принципы работы, поищите отклики в Интернете или же найдите людей, которые купили франшизу и построили бизнес. Тогда вам станет понятно, оправдает агентство ваши надежды, или же наоборот.
KAZAKBOL.COM