Строительный сектор РК в стадии роста: объём строительных работ в РК увеличился на 16%. Тем временем сумма инвестиций в жилищное строительство достигла рекордного 1 триллиона тенге

Объём строительных работ. Январь–сентябрь 2019

За январь–сентябрь текущего года общий объём строительных работ достиг 2,9 трлн тг — на 15,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (2,5 трлн тг); индекс физического объёма составил 113,5%.

Объём работ в жилищном строительстве достиг 396,9 млрд тг, реальный рост составил 11,5%. Наибольший объём работ в жилищном строительстве по республике выполнен частными строительными организациями — 97,1%. Иностранные компании обеспечили 2,8% от всего объёма работ в жилищном строительстве, государственные — 0,1%.

За девять месяцев 2019 года сумма инвестиций в жилищное строительство достигла рекордного 1 трлн тг — на 22,4% больше, чем в соответствующем периоде 2018 года (818,9 млрд тг); ИФО составил 120,5%. 80,9% всех инвестиций в жилищное строительство приходится на собственные средства бизнеса, бюджетные средства составили 15,1%, кредиты банков —1,3%, другие заёмные средства — 2,7%.

За январь–сентябрь текущего года было введено в эксплуатацию 21,7 тыс. новых жилых зданий — на 6,8% больше, чем за аналогичный период 2018-го (29,7 тыс. жилых зданий).

Сейчас в Казахстане частные застройщики играют ключевую роль в секторе строительства. Так, основная часть жилья — 31,1 тыс. зданий, или 98,1%, — сдана в эксплуатацию частными застройщиками. Государственными и иностранными застройщиками было введено всего 566 и 33 жилых зданий соответственно.

Больше всего новых жилых зданий введено в эксплуатацию в Южной столице: 1,4 млн кв. метров, что составляет 15,6% от общей площади по РК. Сейчас в Алматы в реализации находятся 112 жилых комплексов. Крупнейший застройщик в регионе — BAZIS-А: в продаже находится 12 жилых комплексов. У компании «RAMS Казахстан» в продаже находятся 9 ЖК. У таких компаний, как BI Group, Exclusive Group и Tau Development, в продаже находится по 5 жилых комплексов.

В Нур-Султане введено в эксплуатацию 1,2 млн кв. метров жилых зданий, или 14% от РК. В реализации в столице находится 139 жилых комплексов. Так, больше всего жилых комплексов реализует компания BI Group (31 ЖК). У BAZIS-А в продаже находится 8 комплексов, у застройщика Orda Invest — 6.

В Мангистауской и Алматинской областях введено в эксплуатацию 931,7 тыс. и 656,3 тыс. кв метров жилых зданий, или 10,8% и 4,6% от общей площади по РК, соответственно. В ТОП-5 регионов также вошла Атырауская область: 639 тыс. кв. метров жилья.